Beboerklagenævnet

• Husordensovertrædelser
• Vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning samt tilbagebetaling af depositum 
• Boligens stand ved indflytning og i lejeperioden 
• Overholdelse af formelle regler for varsling af lejeforhøjelse 
• Retten til at foretage installationer og forbedringer i lejemålet
• Råderet 
• Vand- og varmeregnskaber 
• Betaling for fællesantenne og adgang til teletjeneste 
• Retten til fremleje, fortsættelse eller bytte af lejemål 
• Lovligheden af beslutninger truffet af de beboerdemokratiske organer 
• Anvisning af almene familieboliger

Hvis en af parterne er utilfreds med Beboerklagenævnets afgørelse, kan afgørelsen inden 4 uger indbringes for boligretten.

Indbringelsen sker ved at lave en stævning, som indleveres til:

Retten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Tlf. 99 68 68 00

Se mere på www.domstol.dk 

Hvis sagen ikke er indbragt inden 4 uger, har nævnets afgørelse som udgangspunkt retskraft.

Beboerklagenævnet yder ikke rådgivning til lejer eller udlejer og optræder ikke på den ene parts side.

Beboerklagenævnets sekretariat yder dog vejledning om hvilke type sager, der kan indbringes for nævnet, praktiske forhold i forbindelse med sagens forløb i nævnet og oplysninger om den konkrete lovgivning.

I husordenssager bistår nævnets sekretariat dog i fornødent omfang parterne under sagen i forbindelse med afgivelse af skriftlige udtalelser.

Hvis du ønsker yderligere rådgivning, kan du udover at gå til en advokat søge hjælp hos lejerorganisationer, udlejerorganisationer eller ved en retshjælp.

Links: 

• Retsinfo
• Almenlejeloven
• Vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger
• Almene boliger samt støttede private andelsboliger mv.
• Udlejning af almene boliger
  
  

Linkene henviser til den til enhver tid gældende lovgivning. Vær opmærksom på, at sagen kan være omfattet af ældre lovgivning.

1. Skriv til nævnet og angiv tydeligt, hvad det er nævnet skal tage stilling til. 
   
   
2. Husk at vedlægge det nødvendige materiale, eksempelvis lejekontrakt, korrespondance i sagen m.v.
   Al korrespondance vil i størst muligt omfang blive sendt via e-boks. Er du ikke tilmeldt e-boks, vil henvendelser til dig ske via almindelig post.
   
   
3. Klagen bedes indsendt til mailadressen: bolignaevnene@vejle.dk vedhæftet de relevante bilag som pdf-filer. Hvis der vedlægges fotomateriale bedes disse komme med en beskrivelse af problemstillingen, samt hvilket rum/værelse der er tale om. Ved flere enslignende fotos, udvælges det bedste foto, således at hver problemstilling kun vises én gang. Det bemærkes, at bolignævnets sekretariat desværre ikke har systemkapacitet til at åbne videosekvenser.
   Du kan også aflevere klagen med bilag i Informationen. 
   
   
4. Send klagen til: 
   Mailadresse: bolignaevnene@vejle.dk
   Beboerklagenævnet
   Skolegade 1, 3. sal
   7100 Vejle
   
   
   JURA er sekretariat for Beboerklagenævnet.

Det koster 169 kr. (2025-niveau) at få en sag behandlet. Beløbet reguleres den 1. januar hvert år.
Du kan indbetale sagsgebyret på registreringsnummer 7562 og kontonummer 0001141789.
Sagen igangsættes først, når vi har modtaget gebyret.

Husk tydeligt at oplyse navn og adresse. Du skal vedlægge dokumentation for indbetalingen ved klagen. Vi refunderer ikke gebyret, selvom du får helt eller delvist medhold i klagen.

Fra vi modtager sagen og til den bliver færdigbehandlet, kan der gå op til 3-5 mdr. - alt efter hvor meget, der skal indhentes ved parterne.

Beboerklagenævnet består af en formand og to sagkyndige medlemmer. 

Formanden er jurist og beskikkes af  Social- og Boligstyrelsen efter indstilling fra Byrådet.

Formanden må ikke have særlig tilknytning til grundejer-, bolig- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandler.

De to sagkyndige medlemmer, der repræsenterer henholdsvis lejer og udlejer, udpeges af Byrådet efter indstilling fra de større lejerforeninger i kommunen og de almene boligforeninger, der har afdeling i kommunen.

De to medlemmer skal være sagkyndige med hensyn til almene boligforhold.

I husordenssager tiltrædes nævnet af en socialt sagkyndig fra Aarhus Kommune, der er udpeget af Byrådet. Den socialt sagkyndige deltager for at sikre, at der tages de nødvendige sociale hensyn.
Den socialt sagkyndige har ikke stemmeret i nævnet.

Formanden og de to medlemmer udpeges for en periode på op til 4 år.

Formand:
Marianne Gorrissen
Suppleant: Trine Vedel Bang

Udlejerrepræsentant:
Karin Mortensen
Suppleant: Tage Majgaard

Lejerrepræsentant:
Thomas Steensen
Suppleant: Kim Nielsen

Socialt sagkyndig:
Yasemin Isik 
Suppleant: Trine Sørensen