Erhvervsbyggeri

1. Der skal fremsendes myndighedstegninger, som er målfaste og målsatte. Situationsplan, plantegninger og facadetegninger skal sendes med ind i ansøgningen
2. Ansøgning om byggetilladelse skal jf. BR18, §10 stk. 2, nr. 1, indeholde oplysninger om forhold vedr. kapitel 8 - Byggeret og kapitel 20 - ubebyggede arealer

Fuldmagten kan skrives som et papirdokument, der scannes ind og vedhæftes. Fuldmagten kan også indsendes elektronisk i Byg & Miljø, hvor ansøger anmoder ejer om en digital underskrift. Er ejer og ansøger samme person, er det ikke nødvendigt med yderligere underskrifter. Hvis en ejendom ejes af en ejerforening, skal ejerforeningens tegningsberettede person eller personer underskrive fuldmagten

En prosa-tekst, hvor det beskrives, hvad der søges byggetilladelse til. Ønsker du at søge dispensation fra bygningsreglementet eller fra en lokalplan skal det beskrives i ansøgningen

Reglerne for indplacering i konstruktionsklasse findes i BR18, kap.26

Reglerne for indplacering i brandklasse findes i BR18, kap. 27

Reglerne for konstruktioner og brandforhold i bygninger er komplicerede. Er du ikke inde i reglerne for disse emner, kan det være en god ide at kontakte en privat byggerådgiver for hjælp til det.

Hvis projektet indplaceres i konstruktionsklasse 2,3 eller 4, kræves der sagsbehandling af en certificeret statiker, som skal indsende en starterklæring og dokumentation for indplacering i konstruktionsklasse mv., inden der kan meddeles byggetilladelse.

Hvis projektet indplaceres i brandklasse 2,3 eller 4, kræves der sagsbehandling af en certificeret brandrådgiver, som skal indsende en starterklæring og dokumentation for indplacering i brandklasse mv., inden der kan meddeles byggetilladelse.

Du finder en liste over alle certificerede rådgivere i Danmark

Hvis byggeriet er brand- og/eller konstruktionsklasse 1, skal der redegøres herfor, under hvordan præ-accepterede løsninger overholdes

Alt efter hvilken bygning der er tale om, kan det være forskelligt, hvilke kapitler sager er omfattet af.

Inden byggetilladelse skal ansøger i Byg & Miljø have markeret alle de kapitler i ansøgningen, som er relevante for det pågældende byggeri.

Tekniske kapitler er tekniske forhold ud over brand og konstruktioner, eks. ventilation, adgangsforhold, bygningens indretning mv. Disse tekniske forhold skal først dokumenteres ved sagens afslutning.

Der skal udarbejdes LCA-beregninger(livscyklus vurdering) for alle nye bygninger, der er omfattet af kravet om energirammeberegning, altså opvarmede bygninger.

Parkeringsfonden anvendes i forbindelse med øget parkeringsbehov ved nybyggeri, tilbygninger og ændret anvendelse.

I forbindelse med en byggesag, skal du indbetale til parkeringsfonden, hvis du ikke har mulighed for at oprette parkeringspladser på din egen grund.

Vedtægt til Parkeringsfonden