Forslag til lokalplan nr. 1359 og tillæg nr. 9

Formålet med lokalplanforslaget er, give mulighed for opførelse af rækkehuse (tæt-lav boliger) og parcelhuse (åben-lav boliger). Dertil er der ønske om at skabe et grønt fælles friareal for alle byens borgere nord for boligerne og frem til Engum Bæk. Lokalplanområdet ligger nord for Engumvej og øst for Horsensvej i Bredal.

Formålet med tillægget er at udvide boligrammen 7.B.6 samt udlægge et nyt areal i en rekreativ ramme 7.R.1. 

Tillægget udtager boligrammerne 7.B.4 og 7.B.5 af kommuneplanen. Disse boligrammer kan ikke udnyttes på nuværende tidspunkt på grund af lugtgener fra omkringliggende landbrug. Områderne forbliver i landzone.

Dine muligheder

Byrådet har den 25.06.2025 vedtaget forslag til lokalplan nr. 1359 Boligområde ved Engumvej, Bredal og tillæg nr. 9 til Vejle Kommuneplan 2025-2037. 

Du kan komme med idéer, bemærkninger og indsigelser i perioden fra mandag den 30. juni 2025 til mandag den 25. august 2025 kl. 15.00. Hvis indsigelsen også er på vegne af andre, skal du medsende fuldmagter. Bemærkninger og indsigelser sender du ved at klikke på knappen ”Afgiv høringssvar”. Du skal bruge MitID til login. Du kan også sende dit høringssvar til plan@vejle.dk eller Teknik & Miljø, Plan & Energi, Kirketorvet 22, 7100 Vejle.

Derefter tager byrådet endelig stilling til planerne.

Her kan du se planerne

Hent lokalplanen

Hent tillægget

Hvis du ønsker at få planerne printet, kan du kontakte Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle.

Lokalplanens foreløbige retsvirkning

Når lokalplanforslaget er offentliggjort, må ejendommene inden for området ikke bebygges eller udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af lokalplanen.

Screening for miljøvurdering 

Lokalplanens og tillæggets indvirkning på miljøet er screenet jævnfør miljøvurderingsloven. Vejle Kommune har vurderet, at planerne ikke har en væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke skal miljøvurderes. Dette begrundes med at:  

• De kom­mende boliger kommer til at ligge bag ved et fælles rekreativt område præget af buske og træer, vurderes ændringen ikke at have indflydelse på afgræns­ningen mellem by og land.
• En lille del af lokalplanens nordvestlige hjørne er udpeget med særlige drikke­vandsinteresser. Arealet skal beplantes og der kan ikke bygges på dette areal, derfor er der ingen konflikter med drikkevandsinteressen.
• Der etableres en beplantet jordvold langs lokalplanens nordvestligste grænse parallelt med Horsensvej, som tager støjen fra både trafik og autoværksted.
• En stor del af lokalplanområdet er udpeget som potentielle økologiske forbin­delser. Økologiske forbindelser med placering tæt på byen er med til at styrke byernes rekreative og naturlige miljøer og indgå og friholdes som rekreative forbindelser ud til det omkringliggende åbne land.
• Skovrejsning er uønsket på arealerne tæt omkring Engum Bæk.

Hent screeningen

Klagevejledning for screening for miljøvurdering

Du kan klage over afgørelsen til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Klagen skal du sende til Planklagenævnet via Klageportalen inden for 4 uger efter offentliggørelsen. Det koster et gebyr på 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer at klage.

Du kan søge om at blive fritaget fra at bruge klageportalen ved at sende en begrundet anmodning til plan@vejle.dk eller Teknik & Miljø, Kirketorvet 22, 7100 Vejle. For oplysning om gebyr, og hvem der kan fritages for brug af Klageportalen, se Planklagenævnets hjemmeside.
Frist for indbringelse for domstolene er 6 måneder.